Entrées par lyon-metropole

La Part Dieu va-t-elle réussir sa mutation ?

Aujourd’hui peu prisé des lyonnais, ce quartier est pourtant proche du centre ville et idéalement désservi par les transports en commun. Les investissements publics massifs à venir pourrait parvenir à lui donner enfin ce qui lui manque: une âme, des commerces de proximité, une vie de quartier… Après la première tranche de la refonte de […]

L’agence immobilière la moins chère du Grand Lyon ?

Nous voulons apporter plus de services à nos clients, tout en pratiquant des tarifs en rupture avec la norme actuelle. En mandat exclusif, nos honoraires se limitent à 2,5 % TTC de la valeur de votre bien et atteignent au maximum 8.000 €. Faites vos calculs, la différence par rapport aux honoraires généralement pratiqués est plus que significative. Elle […]

Exigez plus de votre agent immobilier

A une époque où la vente de particuliers à particuliers se développe, les agents immobiliers se doivent d’évoluer et d’apporter une réelle valeur ajoutée à leur clients. Au delà d’une présentation standard de votre bien sur des sites réservés au professionnels comme « se loger » ou « logic-immo » vous pouvez exigez plus de votre agent immobilier: vues […]

Défiscalisez sans contrainte

Si le montant de votre impôt sur le revenu est significatif, vous avez surement déjà entendu parler des dispositifs de défiscalisation « standards » qui, si ils changent de nom avec les remaniements ministériels (De robien, Duflot, Pinel…), gardent les mêmes caractéristiques principales. L’une d’entre elles, la plus contraignante à notre avis : devoir investir dans le […]

Lyon: pourquoi c’est le moment d’acheter

Un article de 20 minutes détaille les raisons qui d’après la FNAIM du Rhône, indiquent qu’il est de nouveau opportun d’investir dans la pierre à Lyon. Notre avis: oui, les biens sans défaut et bien situés sont de nouveau vendus rapidement, sans ou avec très peu de négociation. Pour autant, il convient d’être encore prudent, […]

Immobilier: Le Loyer des petites surfaces en baisse à Lyon

Article de 20 minutes intéressant si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Lyon. Nous constatons la même tendance qui ne se répercute malheureusement pas sur les prix à l’achat. Notre conseil: privilégier les plus grandes surfaces et contrairement aux avis reçus envisager les co-locations pour maximiser vos revenus.

Où acheter votre bien immobilier ? A Lyon bien sûr ! Mais encore…

Lyon est une ville de choix pour un investisseur immobilier. Elle fait partie des rares villes française à regrouper les 4 critères qui permettent d’investir sereinement (grande ville, marché tendu, réseau d’entreprise important et diversifié, prix encore abordables). Pour aller plus loin et cibler un quartier, cet article de l’Express est une très bonne entrée […]

La loi duflot re/dé – tricottée…

La loi Dufflot vient d’être assouplie, le nouveau gouvernement ayant l’espoir de voir les constructions de logements repartir à la hausse… Si les avantages liés à cet assouplissement sont non négligeables dans certains cas (location à des membres de la famille notamment) il convient à notre avis de rester extrêmement prudent. En effet, très rares […]